来源时间为：2026-01-14
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅静湖雅院售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
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【吴江·汾湖】汾湖位于江苏和浙江嘉善交界，东西长6公里，南北长3公里，一半属浙江、一半属江苏。汾湖古称分湖，传说是春秋战国时期的吴越分界湖。
夕阳西下，暑热褪去
在傍晚的揽桥荡公园
我们可以骑着车感受
凉爽的自然风
尽情地拂去白日的暑气
可与家人和朋友
在富有江南风情的亭榭长廊
散步、纳凉
湖水悠悠、夏花盛放
在不经意间治愈心灵
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国资注入，政府监管，安心购房无忧
2023年，中信金融资产提供续建资金支持，中建一局进行承建，双央企背景保驾护航，确保高质量持续稳定施工。多重资金监督，保障购房者的资金安全及购房权益，真正做到安心购房。
长三角一体化，时代红利
汾湖在“长三角一体化”国策加持下，作为上海西发展新“C”位，华为、中车、京东等世界500强企业已然入住。项目位于先行启动区中唯一的中央居住区，高端人才的集中居住地，享受时代发展红利。
【汾湖新房】
【静湖雅院】向下，深深扎根；向上，生生不息。未来，静湖雅院将与美好相守，以信致远。
【项目地址】苏州市吴江区汾湖高新区洋砂荡公园旁
【开发商】苏州丰实房地产开发有限公司
【建筑面积】66000㎡
【容积率】1.6
【绿化率】35
【产品】高层、洋房
【交付标准】装修交付（洋房）
【车位】819个
【户型】高层98-125㎡、洋房102-115㎡
【项目亮点】
1、270°湖景品质社区，抢占天然稀缺资源
2、环湖价格洼地，首付30万抢占长三角核心圈
3、示范区内唯一高新区，超2800家产业聚集
4、高铁新城，虹桥下一站，15分钟到虹桥
5、长三角一体化先行启动区，唯一中央居住区
“长三角一体化”国策加持上海西发展新“C位”
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一、户型鉴赏
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二、社区效果图及分布
270°无敌观湖视野，抢占都市稀缺资源
所有的伟大，都源自于笃定的开始。本次静湖雅院营销中心的盛大开放，不仅是对“天赋贵地，焕新荣归”的生动表达，更是静湖雅院对“湖居”高定生活的理想践行。正如出席活动的媒体大咖之现场心声：“静湖雅院所标定的湖畔人居，定能够搅动汾湖人居热度，于一城之上，绽放山湖高光”。
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6F真洋房，品质住区
项目独有6层“真洋房”，打造高端舒适社区，建立板块洋房新标准。同时，项目1.6容积率，洋房占比高达75，虽身处繁华都市，但拒绝拥挤压抑，畅享临湖低密。
三、样板间
“真洋房”品质属性，打造板块洋房标杆
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四、周边配套
--交通---
距苏州南站仅7公里，通车后15分钟到虹桥。驾车10分钟到青浦，30分钟到虹桥。驾车10分钟达到上海17号线西岑站，规划苏州地铁10号线穿行而过。
三维立体交通路网，打造沪苏同城生活
--教育----
上海世外教育附属汾湖实验小学、实验中学，实验幼儿园，孩子无忧步行上学。长三角未来实验学校，中加枫华国际学校环伺。
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--环境----
洋砂荡板块位于汾湖中心位置，中央居住区，高端住宅遍布，政府大楼林立，生活便捷，生态优美，精英人才聚集。
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关于菊厂房管家
菊厂房管家是上海高端优质买房、贷款服务机构；系统规划，私人定制买房的倡导者！
围绕买房为大家提供咨询、信贷、淘笋、砍价等系列管家服务。团队成员为资深房产投资、银行工作人士，有丰富的买房、贷款实践操作经验。菊厂房管家提供最实用最准确的房产、贷款资讯和个人买房、贷款的整体解决方案。
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购房资格哪里来？
买房资金哪里来？
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近一年来，房管家们接待了超过500组家庭面聊，深感每个家庭的情况都不一样，在系统化的梳理、挖掘过程中往往能给大家带来意想不到的、更优的资金解决方式。
二、
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