来源时间为：2025-04-16
4月14日，荆门城市更新公司打造的城控·易居苑项目开盘首日，推出的5栋106套房源全部售罄，创造荆门楼市销售新纪录。作为全国现房销售试点项目，实现“拿地即开工”“交房即办证”“所见即所得”三大突破，标志现房销售模式在荆门取得成功。
城控·易居苑作为荆门市首批现房销售试点项目，位于掇刀区老城区，周边有漳河万达商圈，临近掇刀政务中心、掇刀人民医院、荆门植物园，为名泉小学、荆门外校南校等中小学的学区房。项目主力户型为120-130㎡、3-4居室，客户定位为30-40岁改善性置业和教育性置业需求群体，项目住宅均价5000元/㎡左右，房价呈温和上涨态势。
该项目创造了“拿地即开工——建设即监管——交付即办证”全周期开发模式。在土地摘牌后，通过政企协同优化后的审批机制，施工许可获取周期压缩至3个工作日，较传统流程提速80，其“时间换空间”的策略突破，为现房销售规模化推广提供可复制样本。
签约活动当日，营销中心内签约区、咨询区、缴费区均排起长龙，100的认购转签率折射出购房者风险偏好的结构性转变。在期房销售纠纷易发的市场环境下，城控·易居苑通过规划方案透明、户型设计透明、工程进度透明、建材品牌透明“四透明”策略，重建市场信任机制。现场购房者对实体楼栋、实景园林的直观体验，用确定性对冲行业系统性风险。现场购房业主王女士表示：“亲眼看到实景楼栋和园林，这种‘零风险’购房体验让我们购房者安心。”
市住房和城市更新局负责人表示，城控·易居苑项目的火爆签约，不仅是荆门市房地产市场回暖的缩影，更是推进现房销售、加快构建房地产发展新模式的里程碑事件。今后，荆门市将加快现房销售试点步伐，培育所见即所得现房销售环境，同时还将大力推进建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，更好的满足群众刚性和改善性购房需求。
摘自湖北住建-湖北省住房和城乡建设厅公众号2025.04.15荆门市住房和城市更新局
文章来源于：http://xiaoxue.ljyz.com.cn 小学网
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