来源时间为：2023-7-14
【桂林日报讯】（记者陈娟）又到一年招生季。日前，七星区发布了《七星区教育局关于做好小学2022年秋季学期招生工作的通知》，明确提出，从2022年秋季学期起，七星区全面实行“不动产(房产)学位锁定”政策，即在校生入学使用的不动产(房产)全部锁定。
这也是继秀峰区和叠彩区部分公办小学锁定学位政策之后，全市第三个实行“学区房学位锁定”政策的城区。
近年来，各城区的公办学校学位申请政策呈现趋紧态势，学位锁定范围不断扩大。
早在2020年7月，秀峰区乐群小学、榕湖小学（含分校）、中华小学几所学校发布相关通知：从2021年秋季学期起，学校实行“学区房学位锁定”规定。
2021年3月，叠彩区发布了《桂林市叠彩区公办小学招生入学排序办法（试行）》显示，从2021年秋季学期起，桂岭小学、凤集小学、芦笛小学、拱极小学和城北小学等学位紧张的学校将实行“学区房学位锁定”规定。
与秀峰区、叠彩区只是部分小学锁定学位相比，七星区此次是全区所有公办小学均锁定学位。《通知》指出：
一)对公办小学适龄学生入学使用的不动产(房产)实行锁定，一套不动产(房产)小学锁定6年，占用不动产(房产)学位的学生在校就读期间，除非是与该生同一法定监护人的直系兄弟姐妹(前提是申请入学时该学区房产权持有人或承租人为该生法定监护人)，否则不能被其他学生用于申请学位(含该学区房产权持有人或承租人已变更的情况)。如使用祖辈房产，该不动产(房产)只能用于一个子女的小孩(含直系兄弟姐妹)申请学位，入学后该不动产(房产)实行锁定。锁定期间其他子女的小孩由区教育局统筹安置入学。例如：李大爷有A、b、C共3个子女，每个子女都有孙辈子女申请入学。李大爷的房子只能用于A、b、C中一个子女的孙辈子女申请学位。
二)不动产(房产)学位的学生毕业或转出后，不动产(房产)锁定解除，可用于再次申请学位(如有直系兄弟姐妹在读的相应延期到其毕业或转出)。过去，在对应的学区范围内只要买了房子落了户，就可以入读房子附近的公办学校。但从实行“不动产学位锁定”新规后，将存在有部分买了学区房，但孩子却无法入读附近公立学校的情况。
“学位锁定”是升学政策中很小却很重要的概念。为了孩子上学而买房落户的家长一定要注意，实施“学位锁定”政策的小学学区范围内，所购房产在购买之前已经被他人用来申请学位的，信息已被锁定，接手房子的新业主则不享有学位权。所以购房前要先查询了解房产的学位是否被占用，避免购了房却无法享受学位权的情况。
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