来源时间为：2025-12-10
◎开发商：海南恒润实业发展有限公司
◎占地面积约：18920.04㎡
◎建筑面积约：33671.00㎡
◎容积率：1.2
◎绿地率：约42％
◎产权：70年
◎总户数：209户
◎车位：共241个（地上39个，地下202个）1:1.15
◎建筑形态：纯板房
◎楼层数：7-8层
◎项目产品：约106㎡/143㎡依山洋房
◎物业服务：绿城物业
中御海棠项目
坐享青山、碧海、温泉、湿地公园等丰富自然资源，同享海棠湾千亿醇熟国际度假配套，以现代东南亚的建筑风格，全龄化的社区配套，匠筑美好旅居华章。
海棠湾是海南唯一一个由国家规划打造的度假湾区，定位为国家海岸，22公里海岸线汇聚千亿配套，32家超五星级酒店、4大主题乐园、5大高尔夫球场、310解放军医院海南分院、亚洲最大单体免税店、华润超级万象城、北京华联SKP等资源环伺。中御海棠项目位于海棠湾南田片区，坐享东线高速、山海高速、机场、高铁、城际公交等三维立体交通网，度假生活出行四通八达。
三亚恒润·中御海棠售楼处电话：400-668-0320转接333【已认证】
三亚恒润·中御海棠营销中心电话：400-668-0320转接333【已认证】
地址：海南自贸港·三亚·海棠湾·南田片区
九大全优价值
【山海住假】
①依山傍水，拥享1500余亩南田温泉；②出则繁华、入则鸣翠，缔造海棠湾山海度假标杆！
【热带园林】
①热带风情园林，诠释依生态而居的自然真意。
②一轴一心多节点规划，人 建筑 景观的极致交融。
【多龄社区】
①便民服务点、社区活动中心、健身房等配套全方位保障业主生活需求；
②中心泳池、儿童戏水池、迷你高尔夫等休闲配套打造全龄活动空间。
【依山洋房】
①三代同堂舒阔格局，诠释向往的生活；
②入户花园全赠送，观与实用兼具；
③全板式正南正北朝南，三面采光，清风阳光穿堂入室。
三亚恒润·中御海棠售楼处电话：400-668-0320转接333【已认证】
三亚恒润·中御海棠营销中心电话：400-668-0320转接333【已认证】
户型鉴赏
「依山洋房」A户型
建筑面积约：106㎡
两室两厅两卫
[礼制]纯板式结构，一梯两户
[享乐]入户花园，开门即是风景
[通透]南北通透采光，阳光清风徜徉
[明亮]南北双阳台，生活景观合理分区
[舒适]奢阔景观阳台，拥抱阳光清风
[考究]约4米超大客厅，犒赏尺度人生
[奢阔]全屋多飘窗设计，扩容灵动空间尺度
[私享]主卧带独立卫浴，尽显优越尊崇
「依山洋房」B户型
建筑面积约：143㎡
三室两厅两卫
[礼制]纯板式结构，一梯两户
[享乐]入户花园，开门即是风景
[通透]南北通透采光，阳光清风徜徉
[明亮]南北双阳台，生活景观合理分区
[考究]约4.5M宽厅，容纳全家欢声笑语
[舒适]奢阔景观阳台，收纳一园美景
[奢阔]全屋多飘窗设计，扩容灵动空间尺度
[私享]主卧带独立卫浴，尽显优越尊崇
恒润·中御海棠装修品牌展示
●橱柜：金牌/Gold品牌意大利设计德国品质
●灶具抽烟机：捷丽亚一体式集成灶厨电生活引领者
●衣柜定制：肤感漆衣柜面板高品质环保又安全
●龙头花洒：德国·汉斯格雅Hansgrohe（百年品牌）
●洁具：德国·唯宝1748（百年品牌）
●地板：冠珠地板人民大会堂选用品牌清华/复旦大学指定用砖
●入户门：专属定制甲级防盗装甲门高门大户10CM加厚门扇
●墙壁：三棵树环保乳胶漆故宫宫廷文化战略合作伙伴
●门窗：凤铝双层中空隔音钢化玻璃中国航天专用铝材合作伙伴
●开关面板：法国施耐德全球著名电气设备制造商
●入户电梯：美国奥的斯电梯全球最大电梯供应商
国家海岸，最美海棠湾
【国岸海棠】⛱
海棠湾定位“国家海岸”，总体规划：“一点、一带、三区、六片、五楔”，拥有三大核心职能，即国际化的一站式旅游目的地，立足南海面向国际的旅游消费中心，立足三亚辐射南部省域的区域性服务中心，是自贸港大蓝图下的重点发展区域。
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【潜力海棠】
海棠湾着力打造以旅游业为龙头的现代服务业产业体系，已从单一的观光旅游业向高端休闲旅游、医疗健康、会议会展、免税购物、文体教育等产业多样化发展，国际旅游消费中心示范区初现雏形。
【便捷海棠】
海棠湾“双高铁辐射”&“两条省级高速”&“八条湾区公交线路”构建多维立体交通。项目近邻片区主动脉南田路，高速路、高铁、机场轻松即达，接驳全岛，畅达全国，度假生活出行无忧。
瞩目海棠湾，演绎国际度假体验
【致美海湾】
海棠湾，西临三亚湾、大东海、亚龙湾，东接清水湾，坐拥约22公里黄金海岸线，水洁沙白，海岸椰林成带，沿海戏耍、散步、赏景，美好呈现多重场景。
【千亿配套】
酒店配套：亚特兰蒂斯七星级酒店、希尔顿酒店等32家超五星级酒店群环绕，随时切身奢享融入海棠湾特色的全球奢华度假体验。
商业配套：汇聚多元商业，亚洲最大单体免税店——三亚国际免税城、68环球美食城、龙海风情小镇、太古里（引进中）、SKP（引进中）等，从容巡礼繁华，共鸣时代潮流。
医疗配套：301医院海南分院、哈佛医学院附属预防与肿瘤治疗医院、哈佛医学院附属布莱根医院、美国赫尔曼纪念TIRR康复医院等国内外实力医疗机构林立，护航家人康健无忧。
教育配套：人大附中三亚学校、南田温泉小学、三亚华侨学校、美国卫斯理安学院附属海南国际高中等名校学府环绕，启赋精英人生。
度假配套：36洞神泉国际高尔夫球场、蜈支洲岛、海昌梦幻不夜城、HELLOKITTY主题乐园等缤纷度假配套，带来至高度假享受，开启度假新篇章。
✅自然资源：毗邻三亚最大的水库-赤田水库，孕育丰富植被生态绿氧护；拥享1500余亩“南田温泉”，静沐身心天然滋养。
