北市区一城改项目即将招标，配建30班小学和6条道路
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昆明楼市·
文_都市时报王寅
10月11日，云南省公共资源交易信息网发布了《大波村城中村改造项目二期（大波村老村公建基础配套设施建设项目）小学、市政道路及公共绿地监理服务招标计划》，招标方为昆明盘江置业有限公司。这份计划书显示，位于盘龙区龙泉街道辖区的大波村城改项目已经提上日程。
土地待售公建先行
建设方一变再变
大波村位于北部山水新城，是盘龙区龙泉街道辖区，于2017年启动征迁。项目分两期实施，一期已于2017年12月完成土地交易。
2017年，碧桂园旗下的云南创投房地产开发有限公司中标，成为大波村城改的土地一级开发社会投资人。
2020年，大波村城改开始设计招标，但项目建设单位并非碧桂园，而是昆明交投的子公司——昆明盘江置业有限公司。但这次招标未能顺利进行。当时有媒体报道，昆明盘江置业有限公司发布公告称“大波村二期城改因招标内容及范围变化，暂停招标”，此后项目陷入停滞。
2021年，大波村城改启动通信路线改迁工程公开招标，建设单位又变成了昆明万清房地产开发有限公司，该公司由云南万科持股45%。
2022年，“美丽龙泉”官微发布大波村城改二期（老村地块）改造范围，其中提到，二期城改项目占地面积358.92亩，净用地189.14亩，需拆除地上建（构）筑物面积约22万平方米。该项目之前已完成了两次回迁安置选房。
目前，大波村二期的征迁工作还在进行，随着今年项目连续发布招标计划及公告，二期区域的整体公建设施正逐步完善。而建设单位又变成了昆明盘江置业有限公司。
总投资约2.65亿元
将配建学校和市政道路
根据招标计划，大波村城改二期公建基础配套设施建设项目包括30班小学、市政道路及公共绿地工程等，同步建设电力、通讯、燃气、给水、排水（雨、污）等配套市政管网等市政综合工程。招标公告预计在11月发布。
今年6月，昆明盘江置业有限公司曾发布大波村老村公建基础配套设施建设项目设计施工总承包方的拟招标计划表。今年9月底，该公司又发布了大波村城改项目二期的小学、市政道路及公共绿地勘察、设计、施工总承包（EpC）招标公告。里面提到，项目总投资约2.65亿元，计划总工期暂定3年。
招标公告中提及的建设内容有：
30班小学，建筑面积19335.03平方米，其中地上建筑面积14873.10平方米，地下建筑面积4461.93平方米。
政法路（昆曲—龙源路），道路长约498.73米，红线宽度30米。
源清路，道路长约504.51米，红线宽度25米。
宝云路（龙溪路—源清路），道路长约346.9米，红线宽度25米。
龙溪路，道路长约469.15米，红线宽度30米。
无名路（政法路—宝云路），道路长约374.09米，红线宽度15米。
无名路（龙溪路—源清路），道路长约351.05米，红线宽度15米。
公共绿地，面积约30428平方米。
此次工程监理招标计划发布，意味着该城改项目实质性建设提上了日程。据了解，大波村城改二期净用地约189.14亩，分为5宗地块，包含教育、商业、住宅等用地。今年的土地推介会上推出了大波村二期2、4号两块土地，土地性质分别为商住混合用地、二类居住用地。
都市时报·大象房鉴所将持续关注此项目进展情况。
来源：都市时报
原标题：北市区一城改项目即将招标配建30班小学和6条道路
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